第103章 看店2-《带着一亿年终奖回家过年》
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中午十二点,看完了三个店面,一行人都有些疲惫。
杨帆在大学城附近找了家看起来干净卫生的小饭馆,要了个包间,让大家先吃饭休息。
菜上齐后,杨帆并没有立刻动筷,而是环视众人。
“好了,三个店面都看完了,大家也都累了。咱们边吃边聊,都说说自己的看法吧。”
他提议道:“每个人选一个自己最看好的,并且说明理由。畅所欲言,没有对错。”
周瑶第一个放下筷子,毫不犹豫地说:“我选第三个!黄金地段那个!”
“做学生的生意,抢的就是位置!位置好,人流量就是保证!租金贵有贵的道理!”她语气激昂,“至于竞争,我从来不怕!只要咱们的味道好,有特色,装修再跟得上,绝对能杀出一条血路!”
“我也选第三个!”小雅立刻附和,眼睛亮晶晶的:
“那个店的营销潜力最大!L型格局和层高,能让我的设计发挥空间达到最大化,很容易做出品牌感和记忆点!”
“现在是酒香也怕巷子深的年代,曝光度就是一切!”
然而,林小雨却提出了不同的看法。
她声音不大,但很清晰:“我……我选第二个,居民区那个。”
“我觉得,后厨的条件对我们来说最重要。我妈妈和两位阿姨要在里面工作一天,环境舒服,不那么劳累,才能长久地做下去。”
她顿了顿,补充道,“而且,那个店的租金压力最小,没有转让费,我们刚开始做,风险低一点,更稳妥。”
林母立刻点头附和:“对,小雨说得对。第二个厨房大,干活舒坦。”
王秀英和李翠花也犹豫了一下,最终还是选择了第二个。
对她们来说,便宜是硬道理,刚开始,还是稳一点好。
轮到周进时,他推了推眼镜,亮出了他的平板。
“从数据模型上看,第一个店综合得分7.3,第二个7.8,第三个因为地理位置优势,综合得分最高,是8.1。”
“但是,”他话锋一转,“模型里还有一个风险系数指标。
“综合投资成本、竞争压力和回本周期来看,第二个店的风险系数是最低的,投资回报周期也最短。”
“所以,从纯理性的角度,我个人建议,选择第二个。”
一时间,分歧清晰地显现了出来。
以周瑶和小雅为首的“激进派”,倾向于高投入、高风险、高回报的黄金位置。
而以三位母亲为代表的“稳健派”,则更青睐低成本、低风险、稳扎稳打的方案。
林小雨和周进则站在中间,一个从人性化的实操角度,一个从冰冷的数据角度,不约而同地指向了同一个看似平庸却最稳妥的选择。
杨帆没有立刻表态,只是微笑着给大家夹菜。
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